物業(yè)管理收費審計所需資料清單（復(fù)印件需加蓋公章）
財務(wù)類資料
會計報表及附注
全部賬目
會計憑證
科目余額表 （1級至末級的期初、期末和累計發(fā)生額）
銀行存款對賬單、余額調(diào)節(jié)表 （全部銀行存款對賬單）
房屋、車輛產(chǎn)權(quán)證明 （房產(chǎn)證、車輛行駛證）
長短期投資，投資協(xié)議、被投資單位營業(yè)執(zhí)照、被投資單位會計報表 （截止會計報表日的被投資單位經(jīng)審計會計報表）
長短期借款合同，抵押擔(dān)保資料
現(xiàn)金盤點表（截止到會計報表日）
固定資產(chǎn)盤點表（標(biāo)明固定資產(chǎn)各稱、規(guī)格、數(shù)量、原值、預(yù)計殘值、使用年限、折舊額、凈值）
存貨盤點表（截止會計報表日的盤點表，標(biāo)明存貨的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總金額）
應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、其他應(yīng)收款、應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、其他應(yīng)付款賬齡分析
納稅申報表及繳款書 （所有稅種全年納稅資料）
空置、入住面積匯總表及明細(xì)表 （被審期間各月）
物業(yè)管理費用收支明細(xì)表
物業(yè)應(yīng)收已收物業(yè)管理費明細(xì)表 （被審期間各月）
免收物業(yè)費的明細(xì)表及其協(xié)議（被審期間各月）
發(fā)票使用情況匯總表（領(lǐng)購票號、金額；已使用的票號、金額；剩余的票號、金額）
備查類資料清單
營業(yè)執(zhí)照（工商）
稅務(wù)登記證（國稅、地稅）
組織機構(gòu)代碼證書（質(zhì)量監(jiān)督局）
開戶銀行許可證（基本存款賬戶）
公司章程、協(xié)議 （工商備案）
設(shè)立、變更驗資報告
以前年度審計報告
股東會、董事會重大決議等文件
房屋租賃協(xié)議
管理中心組織結(jié)構(gòu)框架圖
公司與開發(fā)商簽定的合同及與業(yè)主委員會簽定的物業(yè)合同
物業(yè)用房平面圖、房屋使用狀況
享受優(yōu)惠政策的文件
與支出相關(guān)合同
代收費用標(biāo)準(zhǔn)憑證
水電、暖氣公共區(qū)域的區(qū)分憑證
物業(yè)管理收費審計
對物業(yè)管理費的收入使用情況的真實性、合理性進(jìn)行的專項審計。該報告通常提供給物業(yè)管理公司及業(yè)主委員會。我們有一整套行之有效的審計程序，以維護(hù)業(yè)主及物業(yè)管理公司雙方的權(quán)益。
